대출규제 (2) 썸네일형 리스트형 여전사 부동산·건설업 대출에 30% 한도 신설, PF 합쳐 50%로 묶는 개정안 정리 핵심 요약금융위원회가 10월 23일 여신전문금융업감독규정 개정안을 규정변경예고했습니다. 대상은 카드사, 캐피탈 같은 여신전문금융회사(여전사)입니다.부동산업 대출과 건설업 대출에 각각 여신성 자산의 30% 이내 한도를 새로 두고, 부동산 PF를 합친 전체 익스포저는 50%를 넘지 못하게 합니다.카드사는 PG사 결제위험을 계약 체결·갱신 때뿐 아니라 계약 기간 중 분기마다 평가해야 합니다. 렌탈업 한도는 반대로 완화됩니다.예고 기간은 12월 2일까지이고, 개정 완료 목표는 2027년 1분기입니다. 아직 확정된 규제가 아닙니다.무슨 일이 있었나이번 개정안은 하루아침에 나온 것이 아니라 PF 관리 방향이 정해지는 와중에 나왔습니다. 10월 13일 금융위는 관계부처와 부동산 PF 상황 점검회의를 열고, 주거사업장.. 대출 규제 아래서 아파트를 살 때, 한도 계산부터 시기 선택까지 핵심 요약서울 전역과 경기 12곳이 규제지역이라 주담대는 LTV 40%에 집값 구간별 상한(15억 이하 6억, 15억 초과 25억 이하 4억, 25억 초과 2억)이 함께 걸립니다.수도권 규제지역 주담대의 스트레스 금리 하한은 3%입니다. 같은 소득이라도 2025년 이전보다 DSR 한도가 줄어든 상태입니다.한국은행은 7월과 8월에 기준금리를 0.25%포인트씩 올려 3.00%가 됐고, 8월 은행 주담대 평균금리는 4.66%로 2022년 11월 이후 가장 높았습니다.8월 13일 대책으로 총량 목표는 3%로 늘었지만, 수도권·규제지역 비거주 1주택자의 전세대출 보증은 제한됩니다. 대출이 풀리는 방향과 조이는 방향이 섞여 있어 본인 조건으로 직접 계산해 봐야 합니다.무슨 일이 있었나: 규제가 쌓인 순서지금의 대출.. 이전 1 다음
