전체 글 (18) 썸네일형 리스트형 대출 규제 아래서 아파트를 살 때, 한도 계산부터 시기 선택까지 핵심 요약서울 전역과 경기 12곳이 규제지역이라 주담대는 LTV 40%에 집값 구간별 상한(15억 이하 6억, 15억 초과 25억 이하 4억, 25억 초과 2억)이 함께 걸립니다.수도권 규제지역 주담대의 스트레스 금리 하한은 3%입니다. 같은 소득이라도 2025년 이전보다 DSR 한도가 줄어든 상태입니다.한국은행은 7월과 8월에 기준금리를 0.25%포인트씩 올려 3.00%가 됐고, 8월 은행 주담대 평균금리는 4.66%로 2022년 11월 이후 가장 높았습니다.8월 13일 대책으로 총량 목표는 3%로 늘었지만, 수도권·규제지역 비거주 1주택자의 전세대출 보증은 제한됩니다. 대출이 풀리는 방향과 조이는 방향이 섞여 있어 본인 조건으로 직접 계산해 봐야 합니다.무슨 일이 있었나: 규제가 쌓인 순서지금의 대출.. 서울 아파트 월세 비중 51%, 1~9월 누계로 처음 절반을 넘었다 핵심 요약올해 1~9월 서울 아파트 전월세 거래 17만2,027건 가운데 월세가 8만7,740건으로 51.0%를 차지했습니다. 2011년 통계 집계 이후 1~9월 누계로는 처음 과반입니다.전세 거래는 1년 새 27.5% 줄었고 월세 거래는 2.8% 줄었습니다. 월세가 늘었다기보다 전세가 더 빠르게 사라진 결과입니다.월세가 전세를 앞서는 자치구가 작년 4곳에서 올해 13곳으로 늘었습니다. 강남, 마포, 용산도 여기에 들어갑니다.국토교통부 장관은 구조적 변화라고 설명했고, 국회에서는 임대사업자 규제와 실거주 요건 강화의 부작용이라는 지적이 나왔습니다.무슨 일이 있었나10월 20일 서울부동산정보광장의 아파트 거래량 자료를 분석한 보도가 나왔습니다. 올해 1~9월 서울 아파트 월세 거래가 전체 전월세의 51.0.. 이전 1 2 3 다음
